Zangstraat - Wellen
Charmante gelijkvloerse woning in een rustige residentiële omgeving. (Meer foto’s en info via www.immoland.info of bel 0486-603040)
Laat je verrassen door deze ruime gelijkvloerse woning, ideaal gelegen tussen het gezellige centrum van Kortessem en het pittoreske Wellen. Op een riant perceel van 9 are, op een 20’ van Hasselt centrum, biedt deze woning de perfecte combinatie van rust, ruimte en comfort, midden in een landelijke residentiële omgeving.
De ruime woonkamer en eetkamer vormen het hart van de woning, met een aangename open keuken met ruimtegevoel, waar je heerlijk kunt koken terwijl je in contact blijft met je gezin of gasten.
Deze leefruimte is zo groot, dat er aan ingang, eenvoudig een 4de slaapkamer of kantoorruimte kan gecreëerd worden, door het plaatsen van een wand in gyproc.
De drie slaapkamers bieden voldoende plaats voor een gezin of voor wie extra kamers zoekt als studeer- of hobbyruimte. De frisse badkamer is uitgerust met een stijlvolle inloopdouche, ideaal om de dag fris te beginnen of ontspannen af te sluiten.
Extra troeven van deze woning zijn de inpandige garage met een handige achterkeuken en een sanitaire ruimte waar er een tweede badkamer aanwezig is, die wel opgefrist dient te worden, wat zorgt voor net dat beetje extra comfort en flexibiliteit. Bovendien is er een zolder die perfect dienst kan doen als bergruimte. De grote, volledig omheinde tuin biedt alle mogelijkheden voor tuinliefhebbers, spelende kinderen of een gezellige barbecue op een zomerse dag.
Momenteel heeft de woning een EPC waarde van 464 kWh/m2, waardoor het toegekende label E is bekomen. Volgens het EPC-attest is zijn de muren nog niet geïsoleerd. Momenteel is nog een premie beschikbaar wanneer het label verandert naar D. Deze premie dekt ongeveer de kosten van spouwmuurisolatie, waardoor men zeer volledig aan de renovatieplicht voldoet.
Hier woon je in alle rust, in een gezellige residentiële omgeving, terwijl je toch slechts enkele minuten verwijderd bent van winkels, scholen en andere voorzieningen. Deze woning is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een combinatie van praktische gelijkvloers wonen en de charme van het buitenleven.
Deze woning is te bezichtigen na telefonisch afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.
| Referentie | 6258718 |
|---|---|
| Categorie | Eengezinswoning |
| Aantal kamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Oppervlakte van het terrein | 977 m² |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Parking binnen | Ja |
|---|
| Oriëntatie (achtergevel) | zuid |
|---|
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Toiletten - aantal | 2 |
|---|
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| EPC unieke code | 20240215-0003143929-RES-1 |
|---|
