HEIDESTRAAT - BOLDERBERG:
- Deze in het groen gelegen woning, treft u aan in een rustige zijstraat met beperkt verkeer, net voordat u Bolderberg binnen rijdt en heeft een vlotte verbinding met de E-314 en Hasselt.
- Ondanks de groene en rustige omgeving, typerend voor deze omgeving, zijn er verschillende handelszaken in de buurt; Spar, frituur, postpunt, Proxy Delhaize, tankstation, Charon verzekeringen, apotheek, alsook diverse horecazaken in de onmiddellijke omgeving van het alom bekende Domein Bovy.
- Deze woning met 3 slaapkamers (1 grote en 2 kleine) op het gelijkvloers, een grote slaapkamer en een 2de op te frissen slaapkamer met bureelhoek op de eerste verdieping, met aansluitend een zolder als extra bergruimte.
- Deze woning werd voorzien van een nieuwe badkamer met een moderne inloopdouche, een badkamermeubel voorzien van een brede wastafel met 1 wasbak, dat eenvoudig te vervangen is, door een dubbele wastafel. Verder is er ruimte voorzien in de badkamer, voor het plaatsen van een ligbad en een hangtoilet.
- De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, gastentoilet en de nachthal.
- De woonkamer in L-vorm heeft zeer veel lichtinval, dankzij de ramen aan voor-, zij- en achtergevel en heeft een prachtig zicht op de tuin, omgeven door groen.
- Aansluitend komt men in keuken, voorzien van koelkast, kleine vaatwasser van het merk Siemens, oven, dampkap en keramisch vuur.
- Via de keuken heeft men via een kleine inkomhal, met toegang tot de kleinere berging/wasplaats en het terras, dat ook bereikbaar is via het grote schuifraam van de woonkamer.
- Deze woning is volledig onderkelderd, waarvan een gedeelte dienst doet/kan doen als ondergrondse garage voor 2 auto’s.
- Deze woning vraag nog wat afwerking en opfriswerk op termijn, zoals het vervangen van de cv-ketel op stookolie en een gedeelte van de ramen werd nog niet vervangen.
- De elektrische installatie is gekeurd en conform en is geldig tot 17 oktober 2048.
- Momenteel heeft de woning een EPC-waarde van 436kWh/m². De meeste ramen zijn nog voorzien van gewoon dubbel glas, de cv-ketel is gedateerd, maar doet het nog steeds, het dak is onvoldoende geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning label E als energielabel en is er renovatieverplichting van toepassing voor deze woning.
- Wilt u meer informatie of een bezoek brengen, aan deze prachtig gelegen woning? Aarzel niet om contact ons te contacteren.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.
| Referentie | 6209585 |
|---|---|
| Categorie | Eengezinswoning |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Tuin | Ja |
| Garage | Ja |
| Beschikbaarheid | in onderling overleg |
| Aantal garages | 1 |
|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
|---|
| Onder BTW stelsel | Nee |
|---|
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) | ja, conform |
|---|
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
|---|
| EPC unieke code | 20230918-00029989049-RES-1 |
|---|
