Omschrijving

Prachtig gelegen moderne woning met 3 slaapkamers op 12 are in het hartje van Bolderberg.
- Deze woning is gelegen op wandelafstand van domein Bovy met vlotte verbinding met de E-314 en Hasselt en beschikt over een handels-/kantoorruimte met aparte ingang aan de voorzijde van het gebouw met parkeergelegenheid.
- Ondanks de groene omgeving, zijn de belangrijkste handelszaken allemaal in de onmiddellijke omgeving; bakker, Delhaize, nieuwe Sparwinkel, krantenwinkel, en diverse horecazaken van café tot restaurants.
- De woning is op de eerste verdieping voorzien van 3 slaapkamers, waarvan 1 grote en 2 middelgrote slaapkamers en een badkamer met dubbele wasbak, ligbad, douche en toilet.
- Aangezien de woning altijd dienst gedaan heeft als kantoorgebouw, is de badkamer nooit gebruikt en de keuken in zeer beperkte mate.
- De moderne keuken met dampkap, koelkast, vaatwasser en keramisch fornuis, bevindt zich aan de achterzijde van de woning met aansluitend terras, te bereiken via de grote schuifraam en een bijkomend overdekt terras, wat dienst kan doen als open berging voor tuinstoelen, voor het plaatsen van fietsen of zelfs 2 kleine auto’s onder te plaatsen.
- Deze open berging bevindt zich achter de kantoorruimte en kan eventueel hiermede verbonden worden om de kantoorruimte te vergroten.
- Gezien de goede visibiliteit, leent dit pand zich dan ook ideaal als kapsalon, schoonheidssalon, nagelstudio, bureel aan huis, verzekeringsmakelaar, … .
- Deze moderne woning werd opgetrokken in een bleke en grijze gevelsteen van splitbeton op een mooi rechthoekig perceel van 12 are.
- De perceelvorm leent zich dan ook ideaal voor het plaatsen van een zwembad in de ruime tuin.
- Langs de keuken is er nog een kleine berging, met aansluiting voor wasmachine en droogkast en geeft toegang tot de kelder.
- De woning is volledig onderkelderd, deze beschikt over gladde vloeren en waarvan 1 grote ruimte altijd dienst gedaan heeft als vergaderruimte.
- De zolder is opgedeeld in 3 mooie gelijke ruimtes die kunnen dienst doen als bergruimte of hobbykamer.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Sint-Jobstraat 114
Gemeente Zolder (3550)

EPC gegevens

EPC n° 20170523-0001953028-1
EPC waarde 243 kWh/m²
243

Bebouwing

Aantal slaapkamers 3
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt