Omschrijving

Moderne nieuwbouw pastorijwoning, zuidelijk georiënteerd met 4 slaapkamers en zonnepanelen. (Meer info op www.immoland.be)

- Deze moderne woning werd gebouwd in 2016 en is zeer rustig en residentieel gelegen, net buiten het centrum van Paal, met vlotte verbinding met de E313 en E-314.
- De open keuken met eetplaats bevindt zich aan de achterzijde van de woning en geeft een mooi uitzicht op de volledig zuid georiënteerde tuin.
- De keuken is volledig geïnstalleerd en voorzien van een Smeg-fornuis op aardgas met 6 bekken, 2 ovens en grill. Verder is de keuken uitgerust met Smeg combi-oven, Siemens inbouw ijskast, Siemens vaatwasser en dampkap.
- De wasbak van de keuken is geplaatst op een eiland met veel werkruimte en natuurstenen werkblad.
- Langs de keuken bevindt zich de ruime berging met de nodige aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
- De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is verbonden met de keuken via een lange smalle gang, waar nog een vrije ruimte voorzien is om eventueel een inbouwkast te plaatsen.
- Vanuit de woonkamer heeft men rechtstreeks toegang tot de open trap naar de eerste verdieping, waar men 3 slaapkamers en de moderne badkamer aantreft.
- De badkamer is voor zien van 2 moderne wasbakken, ruim ligbad en moderne inloopdouche voorzien van regendouche en losse sproeier.
- Net langs de badkamer bevindt zich een apart toilet.
- Op de 2de verdieping bevindt zich de master bedroom met aansluitend, de dressing room.
- De woning is op het voorzien van vloerverwarming op het gelijkvloers, zonnepanelen op de achterzijde van het dak en heeft een waterput van 5000 liter.
- Er zijn 2 circuits voorzien voor de verwarming, gelijkvloers en verdiepingen.
- Verder is er een ventilatiesysteem aanwezig met sensor in de sanitaire ruimtes.
- Alarm is nog niet geïnstalleerd, maar bekabeling is wel reeds aanwezig.
- Deze woning is voorzien van een reeks extra stopcontacten.
- De terrastegels zijn reeds beschikbaar, maar het terras werd nog niet aangelegd.
- Het enige wat deze woning nog nodig heeft is een laagje verf en daarmee is deze woning dan ook meer dan instap klaar.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Buitingstraat
Gemeente Paal (3583)

Gelijkvloers

Berging
Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Wasruimte
Wc1
Zitplaats

Verdieping 1

Badkamer 1
Nachthal
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3
Wc2

Verdieping 2

Cv ruimte
Dressing
Slaapkamer 4

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Tuin inrichting Enkel Gazon

EPC gegevens

EPC n° 71004-G-2014/00370/EP06996/A001/D01/SD001
EPC waarde 95 kWh/m²
95,68

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2016
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 435 m²
Woonoppervlakte 203 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 97,75 m²
Oppervlakte 1e verdieping 69 m²
Oppervlakte 2e verdieping 36 m²
Aantal verdiepingen 3
Aantal gevels 3
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 59

Comfort

Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Ja
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee

Panden in de buurt