Omschrijving

Rustig gelegen deels gerenoveerde ruime (H)OB op 9a78 in residentiële omgeving. (Adres en meer info via www.immoland.com)
- Woning met 2 ruime slaapkamers en verder af te werken zolderverdieping, voor derde en evt. vierde slaapkamer, te bereiken met nieuw geplaatste vaste trap.
- Ruime dubbele woonkamer, bereikbaar via inkomhal, die tijdens de verbouwing verbonden werd met de keuken en 2de zitplaats.
- De woonkamer en voormalige veranda werden tot 1 grote leefruimte hervormd met nieuwe ramen met ruim zicht op de tuin.
- In de berging voorzien van stookolieketel is de voormalige badkamer met douche en wasbak nog aanwezig met aansluitend nieuw apart toilet.
- Op de eerste verdieping werd de woning voorzien van een apart toilet en nieuwe badkamer met dubbele wasbak, groot bubbelbad en douche.
- Witte alu ramen, voorzien van dubbel glas.
- De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie, de nodige leidingen zijn reeds aanwezig op de af te werken zolder.
- De elektriciteit werd uitgebreid en vernieuwd.
- Vlotte verbinding met de E-314 en E-313 via op/afrit Lummen.
- Kleine, maar perfect droge kelder onder de hall.
- Waterput is tevens aanwezig.
- Gezellige tuin in groene omgeving.
- Aan de rechterzijde van het perceel is er een vrije ruimte van ca. 6m., waardoor de woning met ca. 3m kan uitgebreid worden.
- Oorspronkelijk een HOB bebouwing maar door de inplanting van de nieuwe woonst links van deze woning blijft de 4e gevel nu ook vrij.
- Woning is gelegen langs de E-314, maar door de geluidschermen, nauwelijks hinder van geluid.
- De zwaarste werken zijn reeds gebeurd, vooral nog wat afwerking, met uitzondering van de uitgebreide zolder die nog volledig dient ingericht te worden.
- Laag beschrijf is mogelijk.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Bosstraat
Gemeente Lummen (3560)
Omgeving Residentieel

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z

EPC gegevens

EPC n° 20150630-0001591241-7
EPC waarde 419 kWh/m²
419

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 1961
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Staat Vernieuwd
Grond oppervlakte 978 m²
Perceelbreedte 19 m
Kadastraleafdeling 2
Kadastralesectie B
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 2 R 2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt