Immo Land
Luikersteenweg 5, 3500 Hasselt
T. +32 11 60 30 40
E. info@immoland.com W. http://www.immoland.com
Eengezinswoning voor € 399.000
Heidestraat , 3550 Zolder
Ref: spir616
.jpg)
.jpg)
.jpg)
5 slaapkamers
1 badkamer
Omschrijving
BOLDERBERG:
Prachtig gelegen open bebouwing met 4 + 1 slaapkamer gelegen in het mooie groene Bolderberg op een perceel van 13a25ca.
- Deze in het groen gelegen woning, treft u aan in een rustige zijstraat met beperkt verkeer, net voordat u Bolderberg binnen rijdt en heeft een vlotte verbinding met de E-314 en Hasselt.
- Ondanks de groene en rustige omgeving, typerend voor deze omgeving, zijn er verschillende handelszaken in de buurt; Spar, frituur, postpunt, Proxy Delhaize, tankstation, Charon verzekeringen, apotheek, alsook diverse horecazaken in de onmiddellijke omgeving van het alom bekende Domein Bovy.
- Deze woning met 3 slaapkamers (1 grote en 2 kleine) op het gelijkvloers, een grote slaapkamer en een 2de op te frissen slaapkamer met bureelhoek op de eerste verdieping, met aansluitend een zolder als extra bergruimte.
- Deze woning werd voorzien van een nieuwe badkamer met een moderne inloopdouche, een badkamermeubel voorzien van een brede wastafel met 1 wasbak, dat eenvoudig te vervangen is, door een dubbele wastafel. Verder is er ruimte voorzien in de badkamer, voor het plaatsen van een ligbad en een hangtoilet.
- De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, gastentoilet en de nachthal.
- De woonkamer in L-vorm heeft zeer veel lichtinval, dankzij de ramen aan voor-, zij- en achtergevel en heeft een prachtig zicht op de tuin, omgeven door groen.
- Aansluitend komt men in keuken, voorzien van koelkast, kleine vaatwasser van het merk Siemens, oven, dampkap en keramisch vuur.
- Via de keuken heeft men via een kleine inkomhal, met toegang tot de kleinere berging/wasplaats en het terras, dat ook bereikbaar is via het grote schuifraam van de woonkamer.
- Deze woning is volledig onderkelderd, waarvan een gedeelte dienst doet/kan doen als ondergrondse garage voor 2 auto’s.
- Deze woning vraag nog wat afwerking en opfriswerk op termijn, zoals het vervangen van de cv-ketel op stookolie en een gedeelte van de ramen werd nog niet vervangen.
- De elektrische installatie is gekeurd en conform en is geldig tot 17 oktober 2048.
- Momenteel heeft de woning een EPC-waarde van 436kWh/m². De meeste ramen zijn nog voorzien van gewoon dubbel glas, de cv-ketel is gedateerd, maar doet het nog steeds, het dak is onvoldoende geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning label E als energielabel en is er renovatieverplichting van toepassing voor deze woning.
- Wilt u meer informatie of een bezoek brengen, aan deze prachtig gelegen woning? Aarzel niet om contact ons te contacteren. Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.
Prachtig gelegen open bebouwing met 4 + 1 slaapkamer gelegen in het mooie groene Bolderberg op een perceel van 13a25ca.
- Deze in het groen gelegen woning, treft u aan in een rustige zijstraat met beperkt verkeer, net voordat u Bolderberg binnen rijdt en heeft een vlotte verbinding met de E-314 en Hasselt.
- Ondanks de groene en rustige omgeving, typerend voor deze omgeving, zijn er verschillende handelszaken in de buurt; Spar, frituur, postpunt, Proxy Delhaize, tankstation, Charon verzekeringen, apotheek, alsook diverse horecazaken in de onmiddellijke omgeving van het alom bekende Domein Bovy.
- Deze woning met 3 slaapkamers (1 grote en 2 kleine) op het gelijkvloers, een grote slaapkamer en een 2de op te frissen slaapkamer met bureelhoek op de eerste verdieping, met aansluitend een zolder als extra bergruimte.
- Deze woning werd voorzien van een nieuwe badkamer met een moderne inloopdouche, een badkamermeubel voorzien van een brede wastafel met 1 wasbak, dat eenvoudig te vervangen is, door een dubbele wastafel. Verder is er ruimte voorzien in de badkamer, voor het plaatsen van een ligbad en een hangtoilet.
- De inkomhal geeft toegang tot de woonkamer, keuken, gastentoilet en de nachthal.
- De woonkamer in L-vorm heeft zeer veel lichtinval, dankzij de ramen aan voor-, zij- en achtergevel en heeft een prachtig zicht op de tuin, omgeven door groen.
- Aansluitend komt men in keuken, voorzien van koelkast, kleine vaatwasser van het merk Siemens, oven, dampkap en keramisch vuur.
- Via de keuken heeft men via een kleine inkomhal, met toegang tot de kleinere berging/wasplaats en het terras, dat ook bereikbaar is via het grote schuifraam van de woonkamer.
- Deze woning is volledig onderkelderd, waarvan een gedeelte dienst doet/kan doen als ondergrondse garage voor 2 auto’s.
- Deze woning vraag nog wat afwerking en opfriswerk op termijn, zoals het vervangen van de cv-ketel op stookolie en een gedeelte van de ramen werd nog niet vervangen.
- De elektrische installatie is gekeurd en conform en is geldig tot 17 oktober 2048.
- Momenteel heeft de woning een EPC-waarde van 436kWh/m². De meeste ramen zijn nog voorzien van gewoon dubbel glas, de cv-ketel is gedateerd, maar doet het nog steeds, het dak is onvoldoende geïsoleerd. Hierdoor heeft de woning label E als energielabel en is er renovatieverplichting van toepassing voor deze woning.
- Wilt u meer informatie of een bezoek brengen, aan deze prachtig gelegen woning? Aarzel niet om contact ons te contacteren. Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 0486-603040 of 011-603040.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
Comfort
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarmingsketel | Individueel |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
Overige Info
| Vrij op | overeen te komen |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | Z |
| Aantal garages | 2 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 5 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Optionele informatie | De volgende controle moet worden uitgevoerd uiterlijk vóór: 17/10/2048 |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.