Omschrijving

Volledig gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin, gelegen net buiten het centrum van Kortessem. (Meer info en foto’s op www.immoland.be)

- Deze woning is gelegen, net buiten en op wandelafstand van het centrum van Kortessem, met vlotte verbinding met Hasselt, Tongeren, Diepenbeek en de E-313 (Afritten Hasselt-Oost en Diepenbeek).
- Deze HOB is zijdelings zuidelijk georiënteerd, waardoor men enorm veel lichtinval bekomt in de moderne keuken-eetkamer, voorzien van een ruime erker/veranda en bijkomend overdekt terras, met zicht op de tuin.
- Deze tuin van ideale grootte, is volledig omheind, voorzien van een ruim tuinhuis en heeft via een klein poortje aan de achterzijde, toegang tot de nieuwe verkaveling in de Omstraat.
- Op het gelijkvloers hebben we aan de voorzijde van het gebouw een gezellige, ruime zithoek, die aansluit op de prachtige open keuken, met veel lichtinval, voorzien van een nieuwe inbouw koelkast (2017), vaatwasser, keramisch vuur, keramisch vuur en dampkap.
- Achter de keuken bevindt zich de handige berging/wasplaats, alsook het toilet.
- Op de eerste verdieping is er een prachtige, ruime slaapkamer, die verbonden werd met de kleine 4de slaapkamer en momenteel dienst doet als dressing en bureau.
- Deze compacte maar handige 4de slaapkamer kan opnieuw gecreëerd worden door het plaatsen van een korte gyproc wand.
- Verder op dit verdiep is er de zeer ruime badkamer, voorzien van dubbele wasbak, inloopdouche, ruim ligbad en afgeschermd toilet.
- De 2de slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het gebouw, met zicht op de tuin.
- Op de tweede verdieping, onder het dak, treffen we de derde slaapkamer aan van ruim formaat, te bereiken via een vaste trap.
- Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas. De moderne gasketel verwarmt en voorziet de woning van warm water.
- In het verleden heeft deze woning nog dienst gedaan als kapsalon. Dit salon was destijds gevestigd in het eerste gedeelte van de woonkamer.
- Gezien de woning verder naar achter gelegen gebouwd werd, zijn er meerdere parkeerplaatsen voor de deur.
- Aan de straatzijde is de woning voorzien van een elektrisch openschuivend hek met afstandsbediening.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Hasseltsesteenweg
Gemeente Kortessem (3720)

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja

EPC gegevens

EPC n° 20110921-0000925520-00000003-7
EPC waarde 322 kWh/m²
322

Bebouwing

Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 584 m²
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen
Optionele informatie De installatie is vernieuwd, maar aan en rond de zekeringskast dienen nog enkele zaken afgewerkt te worden, vandaar de opmerkingen. De installatie in het huis is wel in orde.

Op verzoek van de koper, worden door de eigenaar de gebreken nog in orde gesteld en de installatie opnieuw gekeurd, indien gewenst.

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt