Omschrijving

Compacte, rustig gelegen, op te frissen woning met 3 slaapkamers, 4de slaapkamer mogelijk op de zolder. (Meer info en foto’s op www.immoland.be)

- Kleine maar praktische woning met terras en mini-tuintje gelegen in een rustige residentiële wijk op een klein pleintje.
- Kleine woonkamer-eetkamer met aansluitend de keuken, basic ingericht.
- Op de eerste verdieping zijn 3 volwaardige slaapkamers en een badkamer met wasbak en ligbad.
- De ruime zolder, over de ganse woning, biedt de mogelijkheid voor creëren van een 4de slaapkamer of hobbykamer.
- Via de keuken heeft men toegang tot de koele kelder.
- De woning is voorzien van centrale verwarming op stookolie.
- Buiten aan het gezellige terras in de losstaande bijbouw is er een praktische wasplaats, voldoende voorzien van elektriciteit, water en afvoer. Ook handig voor het plaatsen van een (extra) diepvries.
- Verder is er nog een tuinhuis, ideaal voor het stallen van fietsen, tuinmeubels en GFT-bak.
- Achter de wasplaats en het tuinhuis is er mini-gazon dat toegang geeft tot de servitudeweg, zodat met niet met fietsen door de woning moet passeren.
- EPC waarde bedraagt nu 513 kWh, maar wordt na plaatsing van condensatieketel 346 kWh. Na isolatie van de muren en zolder zal de EPC waarde tussen de 200 en max 250 kWh bedragen.
- Laag beschrijf mogelijk. KI nog in aanvraag.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 (Tot 19u)

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Koningsplein
Gemeente Helchteren (3530)
Omgeving Residentieel

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Eetkamer
Inkomhal
Keuken 1
Living
Terras
Wasruimte In achterbouw gelegen; mooie frisse ruimte voor was en strijk.
Wc1 In de gang enkele trapjes omhoog.

Indeling

Zolder1 Inrichten tot 4de slaapkamer mogelijk.

Verdieping 1

Badkamer 1 Ligbad en wasbak.
Slaapkamer 1
Slaapkamer 2
Slaapkamer 3

Verdieping 2

Slaapkamer 4 Vierde slaapkamer mogelijk op de zolder. Zolderruimte over volledige woning.

Overige Info

Vrij op overeen te komen
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Mini-tuintje aanwezig achter de buiten wasplaats en het tuinhuis.

EPC gegevens

EPC n° 20170530-0001965230-1
EPC waarde 513 kWh/m²
513

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven, niet conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Niet conform
Optionele informatie Elektrische keuring moet nog gebeuren

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst Dubbel glas van de eerste generatie.

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt