Omschrijving

Ruime moderne, instapklare, energiezuinige nieuwbouwwoning met degelijke en kwalitatieve afwerking, gelegen net buiten de ring van Hasselt. (Meer info op www.immoland.be)

- Moderne woning met 3 ruime slaapkamers, rustig gelegen en met vlotte verbinding met de E-313, niet zo ver van het station van Hasselt.
- Diverse grote handelszaken in de onmiddellijke buurt zoals; Aldi, Colruyt, Carrefour, … .
- De woning heeft een mooie woon/eetkamer in L-vorm met aansluitend een moderne keuken, met zicht op de door groen ingesloten tuin en te bereiken via de deur aan de keuken of de schuifdeur in de woon/eetkamer.
- De keuken is volledig geïnstalleerd met Siemens apparaten; keramisch vuur, oven, dampkap, koelkast en vaatwasser.
- Aansluitend aan de keuken heeft men toegang tot de grote garage met elektrische poort, waarnaast er voor een grote auto nog voldoende bergplaats is voor fietsen en ander hobbymateriaal.
- Verder op het gelijkvloers is er nog een berging-wasplaats, apart toilet en een kleine vestiaire-hoek onder de moderne trap.
- Op de verdieping hebben we 3 ruime slaapkamers en een grote moderne badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, hangtoilet en dubbele wasbak met kranen van het merk Hansgrohe.
- In de tweede kleine berging/technische ruimte op de eerste verdieping, kan mits een kleine aanpassing ook een wasmachine en droogkast geplaatst worden, indien dit gewenst zou zijn.
- De zolder, te bereiken via een uittrektrap, heeft een afmeting van 9m x 7.5m, ideaal als bergplaats en hier kunnen, mits het plaatsen van dakvensters, 2 bijkomende slaap-/hobby kamers gecreëerd worden.
- De woning heeft een zeer goede EPC-waarde van 99 kWh en is reeds volledig geverfd, keuken en badkamer zijn reeds voorzien van inbouw LED-spotjes en is hiermede dan ook volledig instapklaar.
- Deze woning is voorzien van een ventilatiesysteem en heeft dankzij de gebruikte materialen en de hoog rendement condensatieketel een E-pijl van 80.
- De prijs is exclusief 10 % registratierechten op de grond, 21 % op de constructie en ereloon notaris. Alle andere kosten zoals landmeter, aansluiting nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de prijs. Kijk op www.immoland.be voor de juiste berekening of contacteer ons vrijblijvend.
- Te bezichtigen na telefonische afspraak op het nummer 011-603040 of 0486-603040.

Financiële info

Prijs Info op kantoor

Geografische info

Adres Veldstraat
Gemeente Hasselt (3500)

Overige Info

Vrij op overeen te komen

EPC gegevens

EPC n° in aanvraag
EPC waarde 99 kWh/m²
99,76

Bebouwing

Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Nieuwbouw ja
Staat Nieuwe staat
Grond oppervlakte 263 m²
Aantal verdiepingen 3
Type dak Zadeldak
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform
E-peil 60

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Waterput ja
Inhoud waterput (liter) 5000

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee

Panden in de buurt