Immo Land
Luikersteenweg 5, 3500 Hasselt
T. +32 11 60 30 40
E. info@immoland.com W. http://www.immoland.com
Kantoor met woning voor € 439.000
Nieuwstraat , 3590 Diepenbeek
Ref: spir586KA
4 slaapkamers
649m2 grondopp.
EPC: 69,79 kWh/m2
Bouwjaar: 2014
Omschrijving
Deze moderne energiezuinige woning lijkt inderdaad een ideale locatie voor een kantoorruimte. (Meer info via www.immoland.info)
- Met 4 slaapkamers die kunnen dienen als afzonderlijke burelen, de woonkamer als vergaderruimte en de huidige gelijkvloerse bureau als wachtkamer, biedt het pand veel mogelijkheden.
- Daarnaast kan de knap ingerichte badkamer eventueel worden omgebouwd tot een extra bureelruimte.
- De aanwezigheid van een berging op elke verdieping biedt ook opslagruimte voor dossiers of zelfs een serverruimte.
- De ligging van het pand, gelegen op een belangrijke verbindingsweg en in de nabijheid van de E-314, biedt goede commerciële mogelijkheden met een oppervlakte van liefst 206m². (volgens EPB-verslag)
- Interesse om je zaak op deze locatie op te starten of uit te breiden? Neem dan contact voor een vrijblijvend bezoek via het nummer 011-603040 of 0486-603040.
- Met 4 slaapkamers die kunnen dienen als afzonderlijke burelen, de woonkamer als vergaderruimte en de huidige gelijkvloerse bureau als wachtkamer, biedt het pand veel mogelijkheden.
- Daarnaast kan de knap ingerichte badkamer eventueel worden omgebouwd tot een extra bureelruimte.
- De aanwezigheid van een berging op elke verdieping biedt ook opslagruimte voor dossiers of zelfs een serverruimte.
- De ligging van het pand, gelegen op een belangrijke verbindingsweg en in de nabijheid van de E-314, biedt goede commerciële mogelijkheden met een oppervlakte van liefst 206m². (volgens EPB-verslag)
- Interesse om je zaak op deze locatie op te starten of uit te breiden? Neem dan contact voor een vrijblijvend bezoek via het nummer 011-603040 of 0486-603040.
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
EPC gegevens
| EPC n° | 71011-G-2011/00078/EP06796/A001/D01/SD001 |
| EPC waarde | 69 kWh/m² |
69
Comfort
| Keukentype | Hyper-Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Beschrijving verwarming | Verwarming via warmtepomp, buitenunit. |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Warmtepomp | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
Financiële info
| Prijs | € 439.000,00 |
| Registratierechten en erelonen | € 56.298,82 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Tuintekst | Zuid Zuid-Oost gerichte mooie rechthoekige tuin. |
| Orientatie tuin | ZO |
| Tuin inrichting | Enkel Gazon |
| Aantal douches | 1 |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2014 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 649 m² |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| E-peil | 45 |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.